墨田区で不動産売却を中心に不動産に関する幅広いご相談に対応しております

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。契約を結んでから販売開始までは、広告作成や情報収集など、準備に約１週間程かかります。
売却に向けた営業活動は、１ヵ月～3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。また、売買契約後、残金決済までに現金なら1週間程度ですが、購入者のローン審査には1ヶ月ほどかかります

買主さまの好みの問題もありますので、一般的にはリフォームは必要ありません。大規模なリフォーム工事は必要ありませんが、水回りのクリーニングや壁紙の補修、洗濯パンの交換など売却時に有利となることがありますのでご相談ください。

家には財産的価値がありますから、家の処分方法は、財産分与も考慮しながら決める必要があります。婚姻中に購入した家なら、夫も妻も家に対して平等に権利があり、公平に分けるのが原則です。
なお、離婚時に住宅ローンが残っており、売却価格よりも住宅ローン残債が上回る場合（オーバーローンの場合）には、その家には財産的価値がないものと考えられ、財産分与の対象にはなりません。

はい。査定は無料です。

ローン残高が残っていても売買は可能です。ただし、売却するためには住宅ローンを一括返済する必要があるので、売買金額の詳細な打ち合わせが必要となります。